L'interesse alla trascrizione e la pubblicità dell'atto di destinazione

Il tema della pubblicità dell'atto di destinazione, oggetto di un recente intervento del legislatore che ha inserito nel codice civile la disposizione dell'art. 2645- ter, viene analizzato e preso in considerazione utilizzando come punto di osservazione (la prospettiva del) il c.d. interesse alla trascrizione. In ragione di ciò svolgendo l'analisi nella duplice prospettiva della fattispecie sostanziale (la c.d. fattispecie primaria) e della formalità pubblicitaria (la c.d. fattispecie secondaria) viene individuata la particolare funzione della trascrizione nell'ipotesi considerata.