Il problema delle servitù industriali

L’A., dopo essersi soffermata sulla genesi e sul fondamento normativo attuale della servitù industriale, affronta alcune problematiche su una figura, come quella in oggetto, al confine tra realità ed obbligatorietà. Esamina il concetto di "predialità" quale presupposto dell’inerenza alla destinazione industriale del fondo. Chiarisce la differenza tra servitù tradizionale e servitù industriale. Al confine tra "obbligatorietà" e "predialità", analizza la diversità tra patto di non concorrenza e divieto di concorrenza posto su di un fondo (servente) rispetto all’attività economica che si svolge in modo caratterizzante su altro fondo (dominante), evidenziando, di contro, l’inammissibilità della c.d. servitù aziendale.